De acuerdo a las cifras de Fedelonjas (Federación Colombiana de Propiedad Raíz) el 44% de las personas en Colombia vive en la modalidad de arriendo, esto se debe en su gran mayoría a la percepción que tienen los jóvenes de estabilidad y calidad de vida para su futuro; la forma de pensar se ha transformado, se olvidaron de la estabilidad, el matrimonio y los hijos; no es que le huyan a la estabilidad laboral, más bien piensan de forma distinta frente a ella, para ellos es fundamental la oportunidad de crecimiento, por eso buscan escalar en su trabajo y no quedarse estancados y mucho menos pensar en invertir en un crédito hipotecario, el cual pagarán por años; es por esto que en la actualidad se puede evidenciar un alto índice de personas viviendo bajo esta modalidad.

¿Y entonces porque utilizar una inmobiliaria para alquilar mi apartamento? en primer lugar no es que sea una obligación, ni tampoco es la única manera, muchas personas pueden preferir arrendar los inmuebles directamente con los propietarios y así evadir de alguna manera la documentación requerida para aplicar a una solicitud de arriendo; normalmente utilizan formatos de  contratos pre impresos no ajustados a la realidad del negocio, o peor aún, mediante contratos de arrendamiento verbales, lo cual puede traer más problemas que beneficios. Por otra parte, acudir a una inmobiliaria como intermediaria entre propietario y arrendatario es una forma de tener cierta garantía para hacer valer las cláusulas que protegen a cada una de las partes y de esta manera evitar muchos dolores de cabeza, eso sí, siempre y cuando hagas un estudio de que sea una empresa confiable y te brinde una excelente asesoría y tranquilidad.

 

A continuación te daremos algunos beneficios tanto para propietarios como arrendatarios a la hora de arrendar un inmueble.

Propietarios:

  1. Pago oportuno y garantizado de su canon
  2. Mayor difusión y promoción del inmueble en medios especializados y canales de comercialización
  3. seguridad y responsabilidad con los datos suministrados
  4. Selección del próximo inquilino, con previa aprobación de una aseguradora
  5. Inventario inicial y final, el cual garantiza que tu propiedad sea entregada en perfecto estado.

Arrendatarios

  1. Ofrece una asesoría profesional.
  2. Amplia oferta según su presupuesto, necesidades y expectativas
  3. Alquiler seguro, con un proceso de arrendamiento claro, transparente y ágil.
  4. Garantizando un precio justo de acuerdo a la zona
  5. La inmobiliaria asiste al arrendatario en cuanto a reparaciones y mantenimiento del inmueble

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